Beli Rumah Jadi atau Bangun Sendiri

Beli Rumah Jadi atau Bangun Sendiri – Bila anda memiliki dana lebih anda pasti akan dihadapkan banyak pilihan untuk memilih tempat tinggal.

Diantara banyak pilihan tersebut terdapat 2 pilihan paling umum,

Mem beli rumah jadi atau beli tanah kemudian di bangun?

Pilihan tersebut artinya membeli tempat tinggal jadi atau bangun sendiri mulai nol.

Masing-masing punya keunggulan serta kekurangannya sendiri-sendiri,

ketika anda membangun rumah sendiri, anda bisa mendesainnya disesuaikan dengan menggunakan imajinasi anda.

Tetapi kekurangannya anda tidak bisa menggunakan jasa KPR sebab pihak bank yang memberikan KPR hanya mau membantu bila tempat tinggal tersebut sudah jadi.

Berikut keuntungan atau kerugian lainnya pada membeli tanah dan mem bangun sendiri dari nol :

Kelebihan :

• Lebih hemat dana karena anda bisa memilih sendiri luas tanah yang diinginkan dan mencari kontraktor bangunan dan luas bangunan yg hendak dibangun.
• Luas bangunan serta desain rumah mampu disesuaikan menggunakan kesukaan kita

Kerugian :

• Prosesnya relatif rumit, yaitu meliputi pemilihan lokasi dan mengurus proses perizinan, menentukan arsitek untuk mendesain rumah, menentukan kontraktor pembangunan tempat tinggal serta mengurus instalasi air, listrik, jaringan telepon, internet serta sebagainya.
• Proses legalitas (keabsahan sertifikat, imb) lebih berisiko Jika tidak diurus oleh lembaga profesional.

• Potensi rugi waktu  dan biaya selama proses pembuatan rumah, misalnya dana mengontrak tempat tinggal selama anda membangun, pengurusan legalitas hingga menyelesaikan proyek bangunan rumah yang kemungkinan membutuhkan waktu sekitar 1-2 tahun.
• Potensi risiko dana legalitas yang membengkak (biaya tidak resmi) Bila diurus lembaga yg tak berpengalaman.

Serta berikut kelebihan atau kerugian Jika mem beli rumah jadi :

Kelebihan :

• Aman dari segi legalitas, pada hal ini keabsahan sertifikat, izin mendirikan bangunan (imb) serta sebagainya, sebab proses pengurusan telah selesai sehingga tidak timbul risiko pada lalu hari.
• Siap digunakan, anda mampu menghemat dana konstruksi dan berhemat waktu yg terpakai dibandingkan saat membangun tempat tinggal sendiri.
• Bisa mencari tempat tinggal atau perumahan yg sesuai dengan lokasi yang diinginkan.
• Mampu menggunakan bantuan KPR.

Kerugian :

• Desain rumah terkadang tidak cocok dengan keinginan Anda.
• Luas bangunan terbatas, sebab biasanya pada bentuk tanah tanah yang sudah dipetak-petak.
• Harga umumnya jauh lebih mahal dibandingkan dengan membangun rumah sendiri.

Nah, telah kami berikan kelebihan serta kekurangan dua pilihan tersebut,

tinggal bagaimana pandai -pandainya anda pada mengambil keputusan yg tentunya melihat kepentingan dan ketersediaan dana anda.

Sedikit tips yg bisa menjadi acuan Anda untuk membeli tanah kemudian membangun sendiri atau membeli tempat tinggal jadi:

• Jika anda mempunyai dana yang cukup besar serta wajib segera memiliki tempat tinggal , relatif sibuk sehingga tidak punya banyak saat luang buat mengurus proses membentuk rumah, maka mempunyai rumah dengan cara membeli tempat tinggal jadi bisa menjadi pilihan Anda
• Kemudian jika anda yang memiliki dana terbatas atau sudah membentuk aturan minimal untuk mempunyai tempat tinggal dan memiliki fleksibilitas ketika buat tak segera menempati rumah, maka anda bisa menentukan membentuk tempat tinggal sendiri daripada membeli tempat tinggal jadi.

Semoga bermanfaat.

C.V Diro Karya – Jasa Kontraktor Malang, Kontraktor Surabaya, Kontraktor Bali dan Kontraktor Probolinggo

Butuh Kontraktor atau Pemborong untuk membangun maupun renovasi rumah Anda ?

segera hubungi kami

Bpk. Atung SST

MALANG

Jl. Simpati Kavling Utara Polindes no 15, Losari – Singosari
Malang- Jawa Timur

PROBOLINGGO

Jl. Mastrip gg Sirsak No 8 Kedopok
Probolinggo – Jawa Timur

082144145988
email : dirokarya@yahoo.co.id